Недвижимость в США – что нужно знать перед инвестированием?

Израильские инвесторы понимают, что инвестиции за рубежом более привлекательны, чем внутри страны. Когда речь идет о выборе правильного направления, США, вероятно, является наиболее предпочтительной страной. Инвестиции в недвижимость в США предлагают множество преимуществ по сравнению с инвестициями в других странах мира. Если вы уже приняли решение сделать этот шаг, вам нужно будет выбрать идеальное место для инвестиций. В следующей статье мы объясним, что делает США предпочтительным направлением для израильских инвесторов. Ознакомившись с преимуществами, вы также узнаете о важных факторах, которые необходимо учитывать. Прочитав статью от начала до конца, вы получите все необходимые инструменты для эффективного инвестирования. Вы сможете поставить себя в такую позицию, где выбранная инвестиция принесет желаемую прибыль. Конечно, выбор между одной или другой инвестицией остается за вами. Вы будете уверены, что инвестиция принесет плоды, которые можно будет собрать в ближайшем будущем.

Почему покупать недвижимость в США, а не в Израиле?

Когда речь идет об инвестициях в недвижимость в США, важно сначала рассмотреть преимущества. Эти преимущества делают инвестиции в США желаемым выбором для многих. Первое значительное преимущество инвестирования в США – это цены на недвижимость, которые значительно ниже по сравнению с ценами в Израиле. В США можно купить большой дом на одну семью за цену трехкомнатной квартиры в центре Израиля или четырехкомнатной квартиры в периферийном районе. Эти существенные различия трудно игнорировать при покупке.

Кроме привлекательных цен на недвижимость, есть и другие преимущества инвестирования в недвижимость в США. Цены на землю в США намного ниже, чем в Израиле. Можно найти землю по ценам, которые просто недоступны в Израиле. Инвестиция в недвижимость в США, как правило, должна приносить желаемую прибыль. Когда вы рассчитываете стоимость покупки земли и строительства, различия становятся еще более очевидными.

Процедура всего процесса гораздо удобнее в США по сравнению с процедурой в Израиле. Мы все понимаем, что недвижимость в США предлагает множество преимуществ по сравнению с недвижимостью в других странах. Однако важно помнить, что бюрократия будет также проще, чем в Израиле. Каждый, кто инвестировал в Израиле, знает, как долго и утомительно может быть этот процесс. Здесь процесс юридически структурирован, что позволяет пройти его без проблем. Конечно, весь процесс потребует от вас инвестиций, но это небольшая инвестиция по сравнению с тем, к чему вы привыкли.

Легко найти возможности для инвестиций в недвижимость в США

Сколько нужно инвестировать, чтобы найти возможности для инвестиций в недвижимость в Израиле? В Израиле количество недвижимости, предлагаемой по действительно привлекательным ценам, будет низким. Вам придется долго ждать, чтобы найти недвижимость по цене, которая действительно будет вам интересна. Как только вы найдете такую недвижимость, десятки других инвесторов сразу же подхватят эту возможность. Возможности для инвестиций в недвижимость в США распространены, и каждый день вы можете найти новые и интересные предложения. Все, что вам нужно, это проверять рынок каждый день. Недвижимость в США известна тем, что она предлагает возможности, которых вы не найдете в других странах мира. Конечно, если вы упустите возможность сегодня, завтра уже найдете новую.

Какие основные каналы инвестиций?

Когда вы ищете инвестиции в недвижимость в США, вам нужно будет определить ведущие каналы для инвестирования. Нет смысла идти против течения; лучше следовать выборам, которые делают все остальные. В конце концов, то, что хорошо для других, обязательно будет хорошим и для вас, ведь они проделали всю тяжелую работу. Если вы посмотрите на недвижимость во Флориде или других штатах, то увидите, что дома на одну семью — самые популярные. Число таких домов в США значительно больше, чем в отдаленных странах. Вы найдете дома, которые можно улучшить и превратить в идеальные дома, стоимость которых будет гораздо выше.

Для тех, кто считает покупку дома на одну семью менее подходящей, есть возможность инвестировать в покупку квартиры в здании. Так же, как это делаем мы здесь, в Израиле, хотя предложение в США немного ниже. Количество зданий в США меньше, но вы все равно сможете найти отличные варианты. Недвижимость в США должна быть подобрана так, чтобы подходить вам идеально. В зависимости от доступного бюджета вы сможете определить, какой канал инвестиций подходит именно вам. Не стоит рисковать здоровьем, если вы не уверены в своем выборе перед инвестированием.

Последний вариант — это вступление в группу для покупки недвижимости или квартиры. Этот вариант предназначен для тех, у кого нет необходимой суммы для покупки дома на одну семью или квартиры в существующем комплексе. Инвестиции в недвижимость США могут проявляться в различных формах, в зависимости от того, что подходит каждому индивидууму. Конечно, если вы вступаете в группу для покупки, вам нужно будет понять, как это сделать без лишнего риска.

Что нужно проверить перед инвестированием в недвижимость в США?

Перед тем как начать инвестировать в недвижимость за рубежом, вам нужно будет выполнить несколько проверок. Первая проверка, которую вы должны сделать, — это удостовериться в местоположении недвижимости, которую вы собираетесь приобрести. Недвижимость в США может находиться в разных штатах, и каждый штат имеет свой климат. Ваша ответственность — держать это под контролем. Вы не захотите оказаться в ситуации, когда покупаете недвижимость в месте, которое вам незнакомо. Например, недвижимость во Флориде будет отличаться от недвижимости в Майами, Нью-Йорке или других штатах. Хорошо изучите штат, в который собираетесь инвестировать, и, возможно, потратьте значительное количество времени на его посещение.

Помимо местоположения, вам нужно будет понять спрос на недвижимость в этом районе. Недвижимость в США может быть низкорисковой, если вы выберете правильное направление. Если спрос на аренду в этом штате высок, вы будете на правильном пути. С другой стороны, если спрос низкий, вам придется столкнуться с последствиями. Не ждите, пока уже купите недвижимость, чтобы обнаружить все эти вещи. Эти предварительные проверки можно выполнить заранее, чтобы избежать проблем в будущем.

Еще один момент, который многие не понимают, связан с законами и налогами в каждом штате. В то время как законы в Израиле одинаковы для всех городов и регионов, в США все совершенно иначе. Каждый штат имеет право устанавливать свои законы и правила в этом вопросе. Недвижимость в США может не быть такой, как вы слышали или видели ранее. Вам нужно будет проверить законы и налогообложение в штате, в котором вы планируете инвестировать. Подготовьте всю необходимую информацию, чтобы инвестировать с уверенностью.

Наконец, вам нужно будет поехать в США, чтобы внимательно осмотреть состояние недвижимости, которую вы хотите купить. Не полагайтесь на фотографии или видео, так как они не всегда точно отображают реальность. Инвестирование в недвижимость в США требует от вас периодических поездок в страну. Таким образом, вы не окажетесь в ситуации, когда вам продадут «кота в мешке». Вы сможете осмотреть состояние недвижимости, которую купили, и тех объектов, которые, возможно, захотите приобрести в будущем.